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2019年土地征收程序规定是怎样的?土地征收补偿标准是什么?【银河6163手机版】
时间:2021-11-19 来源:6163银河电子游戏网站 浏览量 6379 次
本文摘要:《中华人民共和国土地管理法》中有具体土地征税的程序规定以及赔偿标准,所以接下来由小编入大家整理了一些关于土地征税的程序是怎样规定的方面的科学知识,青睐大家读者!

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《中华人民共和国土地管理法》中有具体土地征税的程序规定以及赔偿标准,所以接下来由小编入大家整理了一些关于土地征税的程序是怎样规定的方面的科学知识,青睐大家读者!期望对你们简单。1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请人办理《用地申请人》。2、市、县国土行政主管部门制订《征税土地方案》。

3、市、县国土行政主管部门将制订的《征税土地方案》报同级人民政府展开征地审查。4、如果多达同级人民政府的权限,不应逐层请示到有审查权的人民政府。

5、有权审查的人民政府批准后,向被征地所在地人民政府印发《征地审查与国家发改委》。6、被征地所在地人民政府公布征税土地公告。7、被征地所在地人民政府及国土部门制定《征地补偿、移往方案》。8、被征地所在地人民政府公布征地补偿、移往方案公告。

9、被征地所在地人民政府及国土部门的组织实行补偿安置工作。10、国土部门向建设项目用地单位授予《建设用地批准后证书》展开确权。土地征税补偿标准 1、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征税前三年平均值年产值的六至十倍。2、土地征税的移往退休金 按照必须移往的农业人口数计算出来。

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必须移往的农业人口数,按照被征税的耕地数量除以征地前被征税单位平均值每人占据耕地的数量计算出来。每一个必须移往的农业人口的移往退休金标准,为该耕地被征税前三年平均值年产值的中三六倍。

但是,每公顷被征税耕地的移往退休金,最低不得多达被征税前三年平均值年产值的十五倍。3、青苗补偿标准 对刚采收的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最低按一季度产值补偿。

对于粮食、油料和蔬菜青苗,能获得进账的,未予补偿。对于多年生的经济林木,要尽可能重制,由用地单位支付重制酬劳;如无法重制必需采伐的,由用地单位按实际价值补偿。

对于成材树木,由树木所有者自行采伐,未予补偿。4、其他附着物的补偿标准 征税土地必须迁入铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门展开协商,编成投资概算,列为可行性设计概算审批。征地农田水利设施及其它设施建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参考有关标准,支付迁移费或补偿费。

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土地征税涉及法律规定 谁有权征税土地 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设闲置土地,牵涉到农用地改以建设用地的,应该办理农用地改用审核申请。省、自治区、直辖市人民政府批准后的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准后的建设项目闲置土地,牵涉到农用地改以建设用地的,由国务院批准后。在土地利用总体规划确认的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实行该规划而将农用地改以建设用地的,按土地利用年度计划分出厂由原批准后土地利用总体规划的机关批准后。在已批准后的农用地改用范围内,明确建设项目用地可以由市、县人民政府批准后。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目闲置土地,牵涉到农用地改以建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准后。第四十五条 征税下列土地的,由国务院批准后: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地多达35公顷的; (三)其他土地多达七十公顷的。

征税前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准后,并报国务院备案。征税农用地的,应该依照本法第四十四条的规定先行办理农用地改用审核。其中,经国务院批准后农用地改用的,同时办理征地审核申请。

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仍然自行办理征地审核;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准后权限内批准后农用地改用的,同时办理征地审核申请,仍然自行办理征地审核,多达征地批准后权限的,应该依照本条第一款的规定自行办理征地审核。


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